"Am Zauberberg!"

2680 Semmering-Kurort

Beschreibung

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an einem Außenbogen am orograpisch linken Ufer des Haidbaches auf der niederösterreichischen Seite des Kurorts Semmering. Die Grundstücksfläche befindet sich zum großen Teil in der Roten und Gelben Gefahrenzone des Haidbaches. Eine Bebaung ist mit Abstimmung der Gebietsbauleitung der Wildbach- und Lawinenverbaung Wien, Burgenland und Niederösterreich Ost in Wiener Neustadt möglich.
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich in der Straße vor dem Grundstück, die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück liegt im ungeregelten Baulandbereich, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 § 54 und § 56.

Im Winter laden das familienfreundliche Schigebiet Zauberberg und der nahe Stuhleck zum Schifahren, Rodeln und Langlaufen ein. Im Sommer liegen schöne Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplatz und viele weitere Freizeitangebote direkt vor Ihrer Haustüre.


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 6500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap